Vastgoedprijzen in Oost-Vlaanderen stijgen: mediaanprijs huis nu 310.000 euro
Sint-Martens-Latem heeft de hoogste mediaanprijzen van Vlaanderen.
In Oost-Vlaanderen zijn de vastgoedprijzen in 2025 opnieuw gestegen. Een huis in gesloten of halfopen bebouwing kostte vorig jaar een mediaanprijs van 310.000 euro, een stijging van 5,1 procent ten opzichte van 2024. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van statistiekbureau Statbel.
Een vrijstaande woning in Oost-Vlaanderen kende een mediaanprijs van 448.000 euro, een stijging van 4,4 procent. Appartementen werden 3,9 procent duurder en tikten af op 265.000 euro. Daarmee liggen de Oost-Vlaamse prijzen net onder het Vlaams gemiddelde, waar de mediaanprijs van een huis in gesloten of halfopen bebouwing 317.100 euro bedroeg.
Sint-Martens-Latem duurste, Ronse goedkoopste
Binnen Vlaanderen zijn de prijsverschillen tussen gemeenten groot. Sint-Martens-Latem is met een mediaanprijs van 792.500 euro de duurste Vlaamse gemeente voor huizen. Destelbergen valt op als duurste Oost-Vlaamse gemeente voor appartementen, met een mediaanprijs van 367.500 euro. Daarmee staat het zelfs op de zevende plaats in de Vlaamse rangschikking.
Aan de andere kant van het spectrum staat Ronse. De stad hoort bij de goedkoopste Vlaamse gemeenten voor zowel huizen als appartementen. De mediaanprijs voor huizen bedraagt er 220.000 euro, voor appartementen 180.000 euro.
Vlaanderen en de rest van België
In heel Vlaanderen stegen de mediaanprijzen van huizen in gesloten of halfopen bebouwing met 5,7 procent tot 317.100 euro. Vlaams-Brabant blijft de duurste Vlaamse provincie, West-Vlaanderen de goedkoopste.
Nationaal gezien is Brussel veruit het duurste gewest, met een mediaanprijs van 510.000 euro voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing. In Wallonië bedroeg de mediaanprijs voor een vergelijkbare woning 198.000 euro, maar de prijzen stegen er het sterkst van alle gewesten met 13,1 procent. Die opvallende sprong heeft te maken met de verlaging van de registratierechten in het Waals Gewest van 12,5 naar 3 procent, waardoor kopers duurdere woningen konden aanschaffen.
Sint-Martens-Latem duurste, Ronse goedkoopste
Binnen Vlaanderen zijn de prijsverschillen tussen gemeenten groot. Sint-Martens-Latem is met een mediaanprijs van 792.500 euro de duurste Vlaamse gemeente voor huizen. Destelbergen valt op als duurste Oost-Vlaamse gemeente voor appartementen, met een mediaanprijs van 367.500 euro. Daarmee staat het zelfs op de zevende plaats in de Vlaamse rangschikking.
Aan de andere kant van het spectrum staat Ronse. De stad hoort bij de goedkoopste Vlaamse gemeenten voor zowel huizen als appartementen. De mediaanprijs voor huizen bedraagt er 220.000 euro, voor appartementen 180.000 euro.
Vlaanderen en de rest van België
In heel Vlaanderen stegen de mediaanprijzen van huizen in gesloten of halfopen bebouwing met 5,7 procent tot 317.100 euro. Vlaams-Brabant blijft de duurste Vlaamse provincie, West-Vlaanderen de goedkoopste.
Nationaal gezien is Brussel veruit het duurste gewest, met een mediaanprijs van 510.000 euro voor een huis in gesloten of halfopen bebouwing. In Wallonië bedroeg de mediaanprijs voor een vergelijkbare woning 198.000 euro, maar de prijzen stegen er het sterkst van alle gewesten met 13,1 procent. Die opvallende sprong heeft te maken met de verlaging van de registratierechten in het Waals Gewest van 12,5 naar 3 procent, waardoor kopers duurdere woningen konden aanschaffen.
Meest bekeken
Zelf nieuws melden?
Zie of hoor je iets dat voldoende nieuwswaarde heeft om dit te melden aan de redactie van AVS? Stuur het ons zeker door en help zo mee het regionieuws uit Oost-Vlaanderen maken
Een fout opgemerkt?
Heb je een taal- of schrijffout opgemerkt of een inhoudelijke fout? Laat het ons weten!
